北京经开区两宅地73.5亿成交 招商、山西通建分食

来源:娱乐资讯 发布时间:2019-11-26 14:00:40
北京经开区两宅地73.5亿成交 招商、山西通建分食 2019-11-13 17:16:07新京报 记者:赵昱 编辑:武新原创版权禁止商业转载授权北京经开区两宅地73.5亿成交 招商、山西通建分食2019-11-13 17:16:07新京报 记者:赵昱

新京报快讯(记者 赵昱)“双11”刚过,北京就迎来房企“拼手速”的第一场土地出让。11月13日,北京出让2宗位于经济技术开发区(简称“经开区”)路东区的居住用地,建筑控制总规模约为26.22万平方米,总成交金额为73.515亿元,山西通建、招商各落一子。


三家企业参与北京经济技术开发区路东区E9R2、E9A2地块现场竞价。


这两宗地块位置相邻,均位于京津高速和京沪高速之间,南邻地铁亦庄线,西侧坐落有城乡世纪广场。其中,北京经济技术开发区路东区E9R2、E9A2地块为居住用地、基础教育用地,建设用地面积约为4.25万平方米,建筑控制规模约为10.89万平方米,挂牌出让起始价为29.2亿元。


竞买开始后,手持18号牌的亦庄控股与手持5号牌的山西通建交替举牌,过程十分迅速。经过12轮竞价后,山西通建房地产开发有限公司以30.7亿元的价格竞得上述宗地,溢价率约为5.14%。根据天眼查信息,山西通建房地产开发有限公司由山西省国资委间接持有其100%的股份。


同日出让的北京经济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块同样为居住用地,建设用地面积约为5.47万平方米,建筑控制规模约为15.33万平方米,挂牌出让起始价为42.6亿元。


在现场,新京报记者发现,仅有两家企业参与了该宗地的竞价。由于现场无人竞报更高价格,最终,该宗地遂以网上最高报价42.815亿元成交,受让方为招商局地产(北京)有限公司,溢价率约为0.50%。天眼查信息显示,招商局地产(北京)有限公司为招商局集团有限公司的间接附属公司。


根据出让公告,上述两宗宅地中的商品住房销售均价均不超过52695元/平方米,且最高销售单价不得超过57965元/平方米。


连同今天成交的2宗土地在内,年内北京经济技术开发区已累计成交5宗经营性用地,3宗位于河西区,2宗位于路东区。其中,6月21日成交的北京经济技术开发区河西区X92R1地块溢价率最高,达到约41.33%。


新京报记者 赵昱 摄影 赵昱

编辑 武新 校对 吴兴发 

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